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老城區3宗商住用地掛牌出讓,起始總價約2.07億元

發布更新時間:2019/9/24 9:07:42 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  新贛州房產網訊 由江西國土資源交易網公告信息獲知,河套老城區3宗商住用地掛牌出讓,總面積31829.8㎡(約47.74畝),起始總價約2.07億元,將于2019年10月15日9:30拍賣,以下為地塊信息:




  地塊一:

  位于河套老城區HT4-04-B11地塊,地塊編號DBA2019072,土地面積為13923㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業用地),出讓年限商業40年,住宅70年。出讓起始總價為9801萬元,起始樓面價約3520元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月15日9:30。

  宗地新建商品住宅項目用地應集中配建不少于計容宗建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。



地塊大概位置

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:




  規劃部門出具的規劃指標文件:




  地塊二:

  位于河套老城區HT4-04-A03、04地塊,地塊編號DBA2019073,土地面積為9690㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率 1.0 < FAR ≤ 1.55,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、教育、零售商業),出讓年限商業40年,住宅70年,教育50年。出讓起始總價為5155萬元,起始樓面價約3432元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月15日9:30。

  該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地內須配建獨立幼兒園一處,宜設置在吉祥路和櫟木坑路交叉口,班級規模≥6班,用地面積≥3143㎡,計容(計算容積率)建筑面積不小于1886㎡。幼兒園應當與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用,應安排在項目首期建設,驗收后應無償移交給教育部門。



地塊大概位置

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:




  規劃部門出具的規劃指標文件:




  地塊三:

  位于河套老城區HT4-03-A05地塊,地塊編號DBA2019074,土地面積為8216.8㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率 1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年,住宅70年。出讓起始總價為5715萬元,起始樓面價約3864元/㎡。拍賣開始時間:2019年10月15日9:30。

  該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。




地塊大概位置

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:






  規劃部門出具的規劃指標文件:





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